リストレジデンス上大岡ソレイユ

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,490万円
61.0万円/㎡
相場
4,413万円
60.0万円/㎡
1,902
3,576
5,250
6,924
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜5,250万円
48.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
リストレジデンス上大岡ソレイユ
4,490万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 73.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,490万円61.0万円2階 73.56㎡ 3LDK南東
2025/04/303,980万円54.1万円2階 73.56㎡ 3LDK南東
2025/03/314,180万円56.8万円2階 73.56㎡ 3LDK南東
2024/02/163,980万円56.7万円5階 70.22㎡ 3LDK南西
2023/12/193,780万円55.4万円5階 68.27㎡ 3LDK南西
2023/11/264,280万円62.7万円5階 68.27㎡ 3LDK南西
2023/11/254,080万円59.8万円5階 68.27㎡ 3LDK南西
2023/09/155,180万円62.8万円4階 82.5㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02リストレジデンス上大岡ソレイユ
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅13分 4,490万円61.0万円73.56㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年44戸RC
2025/03/02アイディーコート上永谷
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅12分 3,980万円56.9万円70㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年39戸RC
2024/03/24ザ・パークハウス横浜上永谷
横浜市港南区上永谷二丁目
上永谷駅4分 4,480万円65.3万円68.64㎡3LDK4階 / 7階建 南西2012年51戸RC
2023/09/05ルネ横浜上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅12分 5,180万円62.8万円82.5㎡4LDK4階 / 5階建 東2013年83戸RC
2025/07/28リストレジデンス上大岡ブライト
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅12分 3,680万円52.5万円70.16㎡3LDK2階 / 4階建 西2012年46戸RC
2023/08/05アトラス上大岡レジデンス
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅8分 4,680万円68.3万円68.56㎡3LDK+WIC+SIC2階 / 6階建 北東2015年55戸RC
2023/12/13京急プライムエグゼ港南中央・櫻道
横浜市港南区港南中央通
上大岡駅2分 4,580万円64.3万円71.21㎡3LDK1階 / 7階建 南西2008年62戸RC
2025/08/02リステージ港南台WIZ
横浜市港南区港南台九丁目
港南台駅14分 3,480万円55.2万円63.05㎡2LDK9階 / 10階建 西2009年51戸RC
2024/05/02プラウドシティ上大岡伍番館
横浜市港南区上大岡西三丁目
上大岡駅10分 5,990万円71.4万円83.92㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年72戸RC
2025/06/03リストレジデンス横濱洋光台
横浜市港南区日野中央三丁目
洋光台駅12分 3,580万円46.7万円76.69㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年67戸RC
2025/06/11パークハウス港南台6丁目
横浜市港南区港南台六丁目
港南台駅12分 4,280万円59.7万円71.74㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市港南区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して16.2%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積63.56㎡〜83.56㎡の平均販売価格
神奈川県
82.5万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市港南区
52.5万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名リストレジデンス上大岡ソレイユ
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩13分
築年月2013年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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